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从历史经验来看,岁末年初注意银行地产阶段性异动。我们曾在专题报告《银行地产岁末年初多异动-20190926》中分析,银行地产股价联动性较强,曾于12年底、14年底、18年初出现大涨行情。这三轮银行地产板块大涨的核心动因是估值低、基金持仓低、前期涨幅低,配合事件催化抬升市场估值水平,同时往往价值搭台后成长唱戏。第一,从估值角度看,当前银行、地产板块估值水平低,银行、地产板块最新PB(2019/10/28)分别为0.86倍和1.44倍,处于2005年以来由低到高5%和4.4%分位,最新PE(TTM,2019/10/28)分别为6.8倍和10.1倍,处于2005年以来由低到高38%和3.8%分位;第二,从机构持仓和前期低涨幅角度看,当前银行、地产板块机构持仓比例较低,根据最新基金持仓统计,2019年三季度银行机构持仓比例为5.5%,处于2005年以来由低到高31%分位,房地产机构持仓比例为4.1%,处于2005年以来由低到高37%分位,此外中信一级行业指数中银行今年前三季度涨幅仅为18.8%、房地产涨幅仅为13.2%,所有行业指数涨幅平均数21%;第三,从政策与事件催化角度看,11月5日央行下调MLF利率5bp至3.25%,此次MLF利率下调宽松的意义还不够,我们认为更多的是缓解市场对10月第4周TMLF缺席的担忧,后续跟踪12月6日、12月14日MLF到期续作及11月20日LPR利率是否下调。财政政策方面,9月初国务院常务会议提出根据地方重大项目建设需要,按规定提前下达明年专项债部分新增额度,目前还未得知具体多少额度,后续可以跟踪具体额度及落地情况。改革方面,可跟踪12月初中央政治局会议、12月中旬中央经济工作会议。此外险资“资产荒”使得高股息股票将成为险资的较优选择,目前四大国有行代表的部分公司股息率已有较大吸引力。在以上多个因素的综合作用下,银行地产岁末年初可能再次出现异动,而且从牛市历史来看,3浪上涨突破1浪高点都靠银行带动。57岁关之琳难掩气质獐子岛从2012年的1万多岛民,到现在户口在册的只剩4千余人,“老弱病残穷”,岛民小李这样形容还留在岛上的居民状态。

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